Open-House-Besichtigung

Was ist eine Open-House-Besichtigung?

Die Open-House-Besichtigung hat ihren Ursprung in Amerika. Dabei wird eine Immobilie, zu einem bestimmten Zeitpunkt, von mehreren Interessenten gleichzeitig besichtigt und durch einen kompetenten Ansprechpartner begleitet. Es findet sozusagen eine geführte, aber offene Besichtigung, innerhalb eines festen Zeitfensters statt.

Was sind die Vorteile einer Open-House-Besichtigung?

Besonders bei einer bewohnten Immobilie bedeutet es für die Eigentümer weniger Aufwand. Statt vieler einzelner Termine, gibt es weniger Termine mit mehreren Interessenten. Das kostet wesentlich weniger Zeit und Energie.

Kaufinteressenten haben eine bessere Möglichkeit, eine Immobilie zu besichtigen. Als Makler habe ich es öfter erlebt, dass eine Immobilie nach ein paar Besichtigungen bereits reserviert wurde, und dass viele Interessenten mich nachher anriefen. Weil die Immobilie schon reserviert war, hatten diese Interessenten keine Möglichkeit mehr, die Immobilie zu besichtigen und zu erwerben.

Was sind die Nachteile?

Es kann ein sogenannter Verknappungseffekt entstehen, der wiederum verkäuferisch gesehen für eine rasche Entscheidungsfindung sorgt.

Was ist zu beachten?

Der Schutz der Privatsphäre einer bewohnten Immobilie ist wichtig. Neugierige Nachbarn, Besichtigungstouristen oder Langfinger will schließlich niemand bei sich zu Hause haben. – Außerdem lassen sich Interessenten, deren Identität bekannt ist, viel vertrauter ansprechen. Wer keine persönlichen Daten von sich preisgeben will, erhält keinen Zutritt.

Wie kann ich mich vorbereiten für eine Open-House-Besichtigung?

Bilder und Realität sind zwei verschiedene Sachen. Daher können Sie zuerst bequem von zuhause aus den virtuellen 360-Grad-Rundgang auf meiner Website ansehen.  Hiermit bekommen Sie einen realistischeren Eindruck, statt nur die Bilder anzusehen. Wenn Sie an der Immobilie weiter interessiert sind, können Sie sich für die Open-House-Besichtigung anmelden, indem Sie das Objektanfrageformular auszufüllen.

Kann ich die Immobilie auch privat besichtigen?

VIP-Kunden bei Frank Janssen Immobilien werden 7 Tage vor der Veröffentlichung auf den großen Portalen informiert über neue Angebote und können innerhalb dieser 7 Tage eine private Besichtigung vereinbaren.

Können Sie mir helfen, eine passende Immobilie zu finden?

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