Ehemaliges Bauernhaus mit großem Potential!

Dieses ehemalige Bauernhaus (Baujahr ca. 1900) wurde im Jahr 1949 kernsaniert. Die traditionelle Bauweise, kombiniert mit einer 2,40 m hohen Decke, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Zurzeit wird das Haus mit einer Ofenheizung beheizt. Es befindet sich 1 Küchenofen im EG und 1 Ofen im OG. Eine mit Gas zu befeuernde Zentralheizung kann eingebaut werden.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Momentan werden zwei Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Doch der große Wohn-/Ess-Bereich im OG könnte ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, da die Küche ein angrenzendes Zimmer zum Verweilen bietet.

Zusätzlich sind 2 Pkw-Stellplätze, eine Terrasse und diverse Nebengebäude vorhanden. Die Scheune kann eventuell als Garage benutzt oder umgebaut werden. Für Tierliebhaber ist Kleintierhaltung im Garten möglich. Der Dachboden ist gedämmt und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

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Objekt ID: 18003
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103m²
Grundstücksfläche: 1161m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Überdachter Eingang Stall Scheune Garten Küchenofen großes Grundstück Keller Dachspeicher Kunststoff Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 437,0 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Bedarfsorientiert
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