Arbeiten von Zuhause aus und Energiesparen

Seriosität, Transparenz, Kompetenz und Verbindlichkeit sind besonders hervorstechen Eigenschaften von Frank Janssen bei unserem Verkauf gewesen. Sehr empfehlenswert!

 

Das ehemalige Jagdhaus von 1956 wurde durch einen Neubau im Jahr 1996 erweitert und komplett saniert. Die gesamte Wohnfläche umfasst circa 180 m², und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die großen und lichtdurchfluteten Räume sind sehr geeignet zum Arbeiten und Wohlfühlen. Insgesamt verfügt dieses stilvolle Haus über 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und eine am Wohnzimmer angrenzende Küche. Durch die energieeffiziente Pelletzentralheizung mit Solaranlage hat dieses Haus die Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch 50,1 kWh/(m²·a). Das Haus verfügt weiter über 3 holzgefeuerte Öfen, die für eine angenehme Wärme sorgen.

Das gepflegte Naturgrundstück am Hang befindet sich in absoluter Ruhiglage am Waldrand. Es ist 3876 m² groß und komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit beheizbarem Hobbyraum, Carport, Saunahaus, Remise und weiteren vielseitig nutzbaren Stall- oder Nebengebäuden. 2 große Fischteiche mit natürlichem Wasserzulauf aus dem Sellbach können zur Forellen- und Karpfenzucht oder als Wasserbiotop genutzt werden.

Angrenzend ist eine Pachtwiese (ca. 9000 m²) mit Wasserlauf verfügbar.

Die Einbauküche und die drei Öfen im Wohnhaus sind im Kaufpreis enthalten.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Objekt ID: 18001
Verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180m²
Grundstücksfläche: 3876m²
Baujahr: 1956
Letzte Renovierung: 1996
Objektzustand: gepflegt
Barrierefrei Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Sauna Hobbyraum Carport Holzfenster Isolierverglasung Elektrische Rolläden Specksteinofen Bullerjan Warmluftofen Solaranlage Holzpellet Zentralheizung Umzäunter Garten Forellenteich Karpfenteich Hühnerstall Pachtwiese Wintergarten Highspeed Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 50,1
Art des Energieausweises: Verbrauchsorientiert
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