Marketingplan

Het is een grote stap om een makelaar in de armen te nemen om uw huis of woning te verkopen. Het resulaat is voor u van groot belang, en de makelaar dient al het mogelijke te doen om uw huis verkopen.

Maar wat doet de makelaar nu daadwerkelijk om zijn provisie te verdienen? De meeste makelaars maken een paar foto’s, stellen een exposé samen en publiceren het huis op de eigen website en een paar andere grote landelijke websites.

Voor veel huizen functioneert dit, en de advertentie genereert voldoende vraag. Hieruit resulteren meerdere bezichtigingen en het huis wordt binnen een paar maanden verkocht. Maar wat gebeurt er met de andere huizen? Er zijn genoeg namelijk genoeg huizen die na een paar maanden nog niet verkocht zijn.

Als uw huis na een paar maanden nog niet verkocht is, neemt u contact op met de makelaar en vraagt wat hij meent dat er gedaan moet worden om de vraag te stimuleren. De meeste makelaars hebben maar een oplossing. Met de prijs omlaag gaan.

Ik ben van mening dat het anders kan. Ten eerste is elk huis anders en dient niet op dezelfde manier aangeboden te worden. Bovendien is het zo dat een huis, meerdere doelgroepen aanspreken kan en dat de advertenties aan de gewenste doelgroep aangepast dient te worden.

Frank Janssen Immobilien onderscheidt zich door creativiteit en flexibiliteit. Anders denken en doen. Een standaard advertentie alleen is niet voldoende. Samen met de eigenaar bespreek ik mogelijke manieren om het huis aan te bieden. De gewenste aktiviteiten worden vervolgens schriftelijk vastgelegd in een marketingplan.

In het marketingplan wordt elke belangrijke aktiviteit vermeld inclusief een datum wanneer het geregeld is. De eigenaar is ook te allen tijde op de hoogte van de stand van zaken. Hij krijgt een persoonlijke beveiligde pagina. Deze persoonlijke pagina kan hj altijd bezoeken via object-tracking.

En wat gebeurt er nu als ik mijn afspraken niet nakom? Heel eenvoudig. Als ik niet doe wat ik beloofd heb, heeft de verkoper het recht om de makelaarsovereenkomst zonder verplichtigingen en onmiddelijk beeindigen.

Een man een man, een woord een woord. Dat is mijn tevredenheidsgarantie.