Einfamilienhaus in Holzskelettbauweise zum Fertigstellen in Dahlem-Berk

185.000 €   |     |   106m²    |   3 Zimmer 

Dieses freistehende Wohnhaus wird seit 2007 erstellt. Bei der Bauweise ist Energieeffizienz berücksichtigt. Die Holzständer sind mit Homatherm Holzwolle Dämmstoff „bio“ zertifiziert gedämmt. Die 30 cm Außenwände haben 20 cm Isolierung.

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Die Aufdach- und Zwischensparrendämmung sind 14 cm als Aufdachdämmung und 16 cm zwischen den Sparren. Die 25 cm Beton-Bodenplatte ist mit 20 cm Styrodurplatten gedämmt.

Die Dacheindeckung sind Braas Tonziegel engobiert. Allseits Holz-Sprossenfenster mit Isolierglas. Große Garage in Betonbauweise. Schließanlage mit einem Schlüssel für alle Außentüren.

Buderus Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung. Der Gastank ist noch nicht installiert. Im Erdgeschoss Fußbodenheizung, im oberen Stockwerk großflächige Heizkörper.

Im gesamten Erdgeschoss wurde eine rutsch-hemmende Fliesensorte verlegt. Die Verlegung wurde so nahtlos gestaltet, dass keine Schnittstellen entstanden.

Im Mittelraum des Hauses steht ein massiver Schornstein, der jedoch noch durch das Dach geführt werden müsste. An diesem Schornstein liegen alle fertigen Installationen (Vor/ Rücklauf zur Heizungsanlage, Frischwasser, Abwasser und Frischluftzufuhr)

Somit kann das Haus auch mit Festbrennstoffen beheizt werden und die Heizung, sowie die Warmwasserbereitung, unterstützt werden.

Das Grundstück wird neu vermessen und soll circa 750 m² groß werden. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von circa 106 m². Im EG ist ein Bad mit barrierefreier Dusche und Wanne. Im OG sind 2 Schlafzimmer und 1 Gäste-WC. 

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis 185.000,- € plus 3,57% Käuferprovision. 

Objekt ID: 18043
Kaufpreis: 185.000 €
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Heizungsart: ZH
Befeuerungsart: Gas
Holzskelettbauweisebio zertifizierte DämmungGarage in Betonbauweiseengobierte TonziegelHolz-Sprossenfenster mit IsolierverglasungGasbrennwert HeizungFußbodenheizung im EGVorratsraum

53949, Dahlem

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