Verkauf

Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus Nähe Nürburgring

Das ehemalige Bauernhaus (Baujahr circa 1900) mit eine Wohnfläche von circa 88 m² verfügt über 4 Zimmer und ein Bad. Zusätzlich sind ein Keller, ein Dachspeicher, ein Stall und eine Scheune vorhanden. Das Wohnhaus wird momentan beheizt mit einem Kaminofen. Die Nachtspeicherheizung ist außer Betrieb.

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

 

 

 

Auf dem Grundstück hat der Eigentümer des Nachbargrundstücks ein Wegerecht, um über das Grundstück zu gehen und zu fahren.

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, u. a. wegen Feuchtigkeitsschäden und Holzwurmbefall. Die Deckenhöhe im 1. OG beträgt nur circa 1,92 m.

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Kategorie:

Gepflegtes, energieeffizientes Wohnhaus mit umzäuntem Garten und Garage

Dieses Wohnhaus wurde 1981 gebaut und immer gut gepflegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Dachgeschoss und Kellergeschoss sind ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 116 m². Das Grundstück ist pflegeleicht und 257 m² groß.

Insgesamt sind fünf Schlafzimmer und zwei Bäder vorhanden. Dadurch ist dieses Wohnhaus ideal geeignet für eine Familie mit Kindern.

Auf dem Grundstück befinden sich ein umzäunter Vor- und ein Hintergarten. Im Hintergarten liegt eine überdachte Terrasse. Zusätzlich sind eine Garage und ein Geräteschuppen vorhanden.

Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung und hat einen Energiebedarf von 73,1 kWh. Energiesparen ist also angesagt!

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

Kategorie:

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit Fernsicht und möglicher Pachtwiese

Dieses Wohnhaus (Baujahr unbekannt) wurde in 1946 neu aufgebaut. Es verfügt über circa 150 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude sowie ein ehemaliger Stall, ein Heuboden und eine alte Schmiede.

Der Hof hinter dem Haus bietet eine schöne Fernsicht. Im Hof ist ein hoher überdachter Stellplatz vorhanden. An das Grundstück grenzt eine Wiese von circa 12.500 m², welche möglicherweise gepachtet werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind sanierungsbedürftig wegen Feuchtigkeitsschäden. Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung.

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

Kategorie:

Gemütliches, historisches Wohnhaus an der Mosel im Hunsrück

Dieses Wohnhaus wurde circa 1830 gebaut und in den letzten Jahren größtenteils renoviert. Es verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Garage und einen Garten. Es hat eine gesamte Wohnfläche von circa 75 m².

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

 

 

 

Das 704 m² große Grundstück hat eine sonnige Lage. Das Grundstück liegt im Hunsrück und nur circa 10 km entfernt von der Mosel.

Der Kaminofen im Wohnzimmer versorgt das Haus mit einer angenehmen Wärme. Man fühlt sich schnell zuhause in diesem gemütlichen Wohnhaus, das mit komplettem Inventar verkauft wird.

Dieses Wohnhaus kann man dauerhaft bewohnen, oder als Ferienhaus nutzen. Das Bad ist noch renovierungsbedürftig, aber nutzbar.

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Kategorie:

Energieeffizientes, neuwertiges Zweifamilienhaus genutzt als 2 Ferienhäuser

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2009 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über 2 identische, gespiegelte Haushälften. Beide Haushälften sind möbliert und werden häufig vermietet an Feriengäste.  

Jede Haushälfte verfügt über circa 108 m² Wohnfläche und bietet Platz für 6 bis 7 Gäste. Die Vermietung und die Verwaltung der Ferienhäuser wird durch ein externes Unternehmen übernommen. Damit ist es ein eventuelles Anlageobjekt, das man selbstverständlich auch bei Bedarf selber nutzen kann, um sich zu erholen in der Rureifel.    

Beide Haushälften sind barrierefrei. Jede Haushälfte hat einen ebenerdigen Eingang und ein barrierefreies Bad im Erdgeschoss. Weiter befinden sich 2 Schlafzimmer im EG. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein 2. Bad.

Das Haus, gebaut als  Holzständerbau, wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung. Die Fenster haben Dreifachverglasung teilweise mit elektrischen gedämmten Aluminium-Rollläden. Der Energieausweis liegt vor mit Energiebedarf A+.

Das Haus verfügt über eine herrliche Aussicht in den Nationalpark Eifel. 

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

 

Kategorie:

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vorläufigem Miet-Wohnrecht für den Verkäufer

Dieses Wohnhaus wurde 1982 gebaut. Es ist ein Okal Fertighaus und energieeffizient. Es wird beheizt mit einer Erdgas-Zentralheizung und hat Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt circa 111 m² und umfasst u. a. ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. 

Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein mögliches Schlafzimmer und ein als Badezimmer ausbaufähiger Raum, der momentan als Holzlager genutzt wird. 

Das umzäunte Grundstück ist sehr gepflegt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine elektrische Markise. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.

Die Eigentümer möchten gerne nach dem Verkauf einen Mietvertrag mit Wohnrecht.

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

Kategorie:

Freistehendes ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ungefähr 1920 gebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 83 m². Das Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Bad und drei Schlafzimmer. 

Die Nebengebäude umfassen einen ehemaligen Stall bzw. Werkstatt, eine Scheune/Garage, 3 Garagen und einen ehemaligen Hühnerstall. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein großer Nutzgarten und ein geräumiger Parkplatz. 

Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung und ist ausgestattet mit Kunststoff-Fenstern und Rollläden.  

Durch das große Grundstück und die vielen Nebengebäude kann dieses Bauernhaus vielseitig benutzt werden. Die Städte Bitburg, Gerolstein und Prüm sind nur 20 Autominuten entfernt. 

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

 

Kategorie:

Wohnhaus zum renovieren Nähe Bad Bertrich

Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1900-er Jahren gebaut und in 1963 mit einem Anbau erweitert.  Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 110 m². Insgesamt verfügt das Wohnhaus über fünf Zimmer, ein Bad, eine Essküche, eine Dachterrasse und eine Garage. Zusätzlich ist noch ein separater Garten mit ehemaligem Stall vorhanden. 

Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizkessel muss laut EnEV getauscht werden) und ist ausgestattet mit Kunststoff-Fenstern und Rollläden.  

Nach einer Renovierung ist dieses Wohnhaus ideal geeignet als Wochenend- oder Ferienhaus. Der Kurort Bad Bertrich ist 5 km entfernt. Die Mosel und das Herz der Vulkaneifel erreicht man in circa 20 Auto-Minuten. 

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klicken Sie auf nachstehendes 360°-Logo, um das Haus JETZT virtuell zu besichtigen!

Kategorie:

Ehemaliges Bauernhaus mit Innenhof, Stall, Scheune und optional 2,5 ha Wiese

Dieses ehemalige Bauernhaus hat eine Gesamt-Wohnfläche von circa 120 m², wovon sich circa 52 m² im EG befinden. Im EG befinden sich die Küche mit separatem Vorratsraum und ein Esszimmer und Wohnzimmer. Weiter sind ein Bad, eine separate Dusche und 6 Schlafzimmer vorhanden.

Die Nebengebäude bieten eine Nutzfläche von circa 396 m² und können für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung und ist ausgestattet mit Kunststoff/Hartholz-Fenstern und Doppelverglasung.

Fußläufig kann man eine 2,5 ha große Wiese erreichen. Diese Wiese kann mit erworben oder gepachtet werden. Hinter dem Haus, am Ortsrand, ist außerdem noch ein Baugrundstück (2346 m²) vorhanden.  

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie diese Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie:

Mehrfamilienhaus mit gut vermietbaren Wohnungen Nähe Daun und Wittlich

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 6 Wohnungen. In 1990 wurde ein Gebäude saniert. Das andere Gebäude ist im Laufe der Jahre ständig renoviert/saniert worden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Alle 6 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die monatliche gesamte Kaltmiete inkl. die zurzeit vermieteten Garagen beträgt 2.175 €, die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.100 €. Daun und Wittlich mit insgesamt ca. 26.000 Einwohnern sind nur circa 20 km entfernt.

Ein Gebäude wurde bereits 1990 saniert. Der weitere Ausbau des Dachgeschosses ist vorgesehen. Leitungen sind vorhanden und es gibt schon Baupläne und eine Baugenehmigung. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann dieses Objekt mit 2 weiteren Wohnungen (52 m² und 81 m²) erweitert werden.

Die Wohnungen waren in den letzten Jahren ständig vermietet und die durchschnittliche Mietdauer ist 2 bis 3 Jahre. Die Wohnungen wurden ohne viel Aufwand zügig wieder neu vermietet. Zusätzlich sind noch 5 separate Garagen vorhanden, wovon 4 vermietet sind.

Ein Exposé gibt nur einen ersten Eindruck. Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie:
1 2 3
Diese Website benutzt Google Analytics. Bitte klicke hier wenn Du nicht möchtest dass Analytics Dein Surfverhalten mitverfolgt. Hier klicken um dich auszutragen.